Invista no Centro
do Rio de Janeiro
Studios premium para Airbnb com 90% de ROI em 13 meses e entrega das chaves em 18 meses. Entrada a partir de 10%.
de mercado
colaboradores
imóveis na carteira
no Rio de Janeiro
O maior hub de turismo
e negócios do Brasil
O Centro do Rio vive sua maior transformação em décadas. Infraestrutura renovada, demanda crescente e rentabilidade comprovada.
Revitalização em Curso
Porto Maravilha, VLT, Museu do Amanhã e bilhões em investimentos públicos e privados transformando o Centro em destino premium.
Rentabilidade Comprovada
Imóveis no Centro geram receita consistente via Airbnb e aluguel de curta duração. ROI médio de 80–100% ao ano.
Localização Estratégica
Próximo a pontos turísticos, metrô, barcas, restaurantes e vida noturna. Demanda constante de hóspedes nacionais e internacionais.
SETE Residencial
A melhor oportunidade de investimento imobiliário no Centro do Rio de Janeiro
SE7E Residencial
Próximos Lançamentos no Centro
Cadastre-se e seja o primeiro a receber as oportunidades exclusivas
No coração do Centro do Rio
Cercado por pontos turísticos, transportes e infraestrutura de classe mundial
Vista Aérea do Centro
Panorama completo da região revitalizada
Terminal de Barcas
A 100m do empreendimento
Skyline do Centro
Arquitetura e modernidade
Terminal de Barcas
Estação de Metrô
Museu do Amanhã
Praça XV
11 anos construindo
resultados reais
Expertise, transparência e um time dedicado ao seu sucesso no mercado imobiliário carioca
Localização Premium
Empreendimentos no Centro revitalizado, próximos a pontos turísticos, transportes e infraestrutura moderna.
ROI Comprovado
Estudos de viabilidade comprovam 80–100% de ROI em 12–18 meses via aluguel de curta duração e Airbnb.
Suporte Completo
Gestão profissional: marketing, reservas, atendimento a hóspedes. Você recebe a renda mensalmente.
Transparência Total
Relatórios mensais com dados de ocupação, receita e despesas. Sem surpresas, sem intermediários.
Equipe Especializada
Mais de 11 anos de experiência no mercado imobiliário carioca. Privilégio Imóveis — A Melhor do Rio.
Flexibilidade de Compra
CEF Crédito Associativo, parcelamento na planta ou entrada no cartão de crédito. Escolha o melhor modelo.
Conheça o SE7E Residencial
SE7E Residencial
Rua Sete de Setembro, 48 — Centro
Piscina Rooftop
Vista para a Baía de Guanabara
Academia Completa
Equipamentos de última geração
Localização do SETE Residencial
Rua Sete de Setembro, 48 — Centro, Rio de Janeiro
Simule seu retorno
Veja quanto seu investimento pode render com o SETE Residencial
Calculadora de Rentabilidade
Entrada
R$ 35.000
Financiado
R$ 315.000
Renda Mensal
R$ 2.042
ROI em 12 meses
7.0%
*Cálculo baseado em rentabilidade média de 7% ao ano. Valores reais podem variar.
Histórias de Sucesso
Veja como investidores como você estão gerando renda passiva e alcançando retornos significativos com o SETE Residencial
"Investir no SETE Residencial foi a melhor decisão que fiz. Em apenas 8 meses, já recuperei 60% do investimento com aluguel por temporada. A localização estratégica no Centro garante ocupação alta o ano todo."
Carlos Alberto
Empresário
São Paulo, SP
60%
ROI
8 meses
Tempo
R$ 350 mil
Investido
"A Privilégio Imóveis cuidou de tudo. Desde a compra até a gestão do aluguel. Meu studio está sempre ocupado, gerando renda passiva consistente. Recomendo para quem busca investimento seguro no Rio."
Juliana Silva
Advogada
Rio de Janeiro, RJ
75%
ROI
10 meses
Tempo
R$ 320 mil
Investido
"Comprei 2 unidades do SETE. A demanda por short-stay no Centro é impressionante. Meus studios têm ocupação acima de 80% e geram retorno mensal consistente. Estou considerando comprar mais."
Roberto Mendes
Empresário de Tecnologia
Belo Horizonte, MG
85%
ROI
11 meses
Tempo
R$ 700 mil (2 unidades)
Investido
"Como consultora, analisei vários empreendimentos. O SETE Residencial tem fundamentais sólidos: localização premium, demanda real, gestão profissional. Investimento com risco controlado e retorno acima da média."
Mariana Costa
Consultora de Investimentos
Brasília, DF
70%
ROI
9 meses
Tempo
R$ 380 mil
Investido
450+
Colaboradores na Privilégio
11 anos
Atuando no mercado imobiliário
20 mil+
Imóveis na carteira
Reconhecimentos e Certificações
Melhor Lançamento 2026
Prêmio do Sindicato da Habitação do Rio de Janeiro
2026
Construtora Certificada
ISO 9001 e Certificação de Qualidade Imobiliária
2025
Maior ROI do Ano
Investimento com melhor retorno no Centro RJ
2026
Satisfação 4.9★
89 investidores satisfeitos com SETE Residencial
2026
Entrega em 18 meses
Acompanhe cada etapa da construção do SETE Residencial
Timeline de Construção
Maio 2026
Pré-Lançamento
Condições exclusivas para primeiros investidores
Junho 2026
Lançamento Oficial
Abertura das vendas ao público geral
Julho - Setembro 2026
Fase 1 de Construção
Fundações e estrutura metálica
Outubro 2026 - Março 2027
Fase 2 de Construção
Alvenaria, instalações e acabamentos
Abril - Maio 2027
Acabamentos Finais
Pintura, pisos, móveis e decoração
Junho 2027
Entrega das Unidades
Início da rentabilidade com Airbnb
Pronto para investir
no Centro do Rio?
Conheça em detalhes o SETE Residencial e comece a gerar renda passiva com o imóvel mais rentável do Centro do Rio.